投资区域选择：长三角和大湾区高标冷库投资机会优于其他城市群　　　

五大城市群人口密集，经济相对发达，生鲜消费量和进口量在全国占比较高，是高标冷库需求集中区域。
其中长三角和大湾区消费能力更厉害，人口更集中，长三角和大湾区为沿海城市群，聚集了大量港口，生鲜进口总量在五大城市群中位于前列。
　　　

综上，长三角和大湾区有大量的高标冷库需求，是高标冷库投资的热点区域。

医药冷库建造设计冷库容量要可以保证合理设计划分出收货验收、储存、包装预冷、装箱发货、待处理药品存放、退货等各个区域。
   

冷藏冷冻药品的验收、储存、拆零、装箱、发货等工作活动全部保证在医药冷库内完成。
   

对于医药生物制品是必须是配备冷链设施设备的，而其他医药经营范围中如果有需要冷藏药品也应配备冷链设施和设备，具体按药品标示的储存条件执行。
 

经营范围有冷藏冷冻药品的必须要有医药冷藏库，而且不能以冰箱代替。
   

在没有明确提出经营疫苗不能与其他低温品种共用冷库，如果是明确提出经营疫苗是一定要配备两个以上独立冷库。
为体现其独立性，可以理解为在保证库容的前提下，其他冷链药品可以储存于疫苗冷库中。
   对于连锁总部是按药品批发企业进行管理，而批发企业的要求，经营冷藏冷冻药品的企业是一定要设有医药冷库的。
   

只对冷链药品运输有温度要求，其它药品采用封闭式运输车辆运输，速冻冷库多少一平，而对于阴凉库的药品运输也是要控制运输时限。
    

冷库市场前景广阔　　　　

随着我国经济稳定发展，零下70度小型速冻冷库，城镇化进程稳步推进，佛山速冻冷库，居民消费水平逐年提高，居民饮食结构的不断升级，促使生鲜类食品的消费量逐年增加，从而推动我国冷库需求增长。
　　　

2021年底，国家印发《“十四五”冷链物流发展规划》，低温速冻冷库，明确冷链物流的战略地位，统筹打造三级节点。
多部门多政策的持续加码，从降低物流成本、融资成本、税费成本等方面大力支持，冷库行业处于黄金机遇期。
　　　　

经冷库视界需求模型测算，2021年我国冷库租赁需求规模达到794亿元，且接下来4年预计将以9%的复合增长率持续增长。